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Regolamento Urbanistico Edilizio - RUE

Il RUE è lo strumento di attuazione del PSC che ha il compito di disciplinare l'attività edilizia in generale e le trasformazioni urbanistiche negli ambiti consolidati e nel territorio rurale, gli interventi diffusi sul patrimonio edilizio esistente nel centro storico e negli ambiti da riqualificare, gli interventi negli ambiti specializzati per attività produttive e le modalità di intervento su edificio e impianti per l'efficienza energetica.

Il Consiglio Comunale, dopo una fase di consultazione degli Ordini professionali e delle Associazioni del settore, nella seduta del 09/07/2012 ha adottato il Regolamento Urbanistico Edilizio. Nella seduta del 10/06/2013 il Consiglio Comunale ha deciso le osservazioni e approvato definitivamente il RUE, che è entrato in vigore il 17/07/2013 con la pubblicazione sul B.U.R. » avviso BURERT approvazione RUE - 705 Kb

Successivamente, il RUE è stato modificato con i seguenti provvedimenti:

- delibera consiliare P.G. 100273 del 09/12/2014, esecutiva in data 29/12/2014, di adeguamento delle norme tecniche di attuazione all'art. 18 bis L.R. 20/2000;

- 1a variante alle Norme Tecniche di attuazione, adottata con delibera consiliare P.G. 25234 del 20/04/2015, approvata con delibera consiliare P.G. 105662 del 09/11/2015 ed entrata in vigore il 02/12/2015;

- 2a variante specifica, adottata con delibera consiliare P.G. 70378 del 25/06/2018, approvata con delibera P.G. 155341/2018 del 14/01/2019, ed entrata in vigore il 06/02/2019.

Sono messi a disposizione su questa pagina i documenti che costituiscono il RUE vigente, tutti consultabili in originale presso gli uffici del Servizio Ufficio di Piano, siti in piazza Municipale 21, dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00, nonchè il martedì e il giovedì dalle 15,00 alle 17,00.
Tutti i documenti in formato .pdf

» delibera di approvazione Consiglio Comunale PG. 39286 del 10/06/2013 - 206 Kb

» Allegato A accordo COBU Srl- 2.33 Mb

» Allegato B accordo Minghini - 1.47 Mb

» Allegato C relazione di controdeduzione alle osservazioni - 287 Kb

» Allegato D relazione di controdeduzione alle riserve della Provincia - 3.62 Mb

» Riserve e parere motivato della Provincia

» Dichiarazione di sintesi e misure per il monitoraggio - 128 Kb

E inoltre, per le varianti e modifiche approvate:

 -  adeguamento art.18 bis L.R. 20/2000

» delibera consiliare PG 100273 del 09/12/2013 - 103 Kb

- 1a variante 

» delibera P.G. 105662/2015 del 09/11/2015 - 248 Kb

» dichiarazione di sintesi 1a variante - 196 Kb

» Avviso di approvazione - 9.76 Kb

2a variante 

» delibera di approvazione Consiglio Comunale PG. 155341/2018 del 14/01/2019 - 140 Kb

» Relazione di controdeduzione a pareri e osservazioni - 4.6 Mb

» dichiarazione di sintesi 2a variante - 386 Kb

» avviso web approvazione 2a variante RUE - 153 Kb

» accordo stipulato con Immobiliare Via Ravenna S.r.l. e i sigg. Francesco, Giorgio e Maria Teresa Pistocchi in data 12/12/2017 - 6.87 Kb

» accordo stipulato con Brixia Finanziaria S.r.l. in data 13/12/2017 .pdf 36 Mb

ELABORATI DEL REGOLAMENTO URBANISTICO EDILIZIO VIGENTE

» Relazione illustrativa - 2.49 Mb

Elaborati di progetto 

Link alla cartografia del RUE
Cartografia interattiva del RUE vigente (link esterno).
NB:  Nuova versione in fase sperimentale, pubblicata per agevolare la consultazione. Gli elaborati vigenti sono quelli in formato. pdf, pubblicati di seguito.


Norme Tecniche di Attuazione

» Indice Regolamento Edilizio ex art. 4 D.P.R. 380/2001 - 1.0Mb

» Parte I- Norme procedurali - 1.3 Mb

» Allegati alla parte I – Definizioni - Documentazione Istanze - 1.1 Mb

» Parte II - Prestazioni degli edifici e degli spazi aperti - 2.9 Mb

» Parte III - Norme Urbanistiche - Parte IV - Disposizioni finali e transitorie - 5.2 Mb


» Rapporto Ambientale di VALSAT - 1.15 Mb

 - Rapporto ambientale di VALSAT 1a variante RUE - 3 Mb

 - Rapporto ambientale ValSAT 2a variante RUE approvato - 4.8 Mb


Ristrutturazione edilizia con modifica di sagoma nei centri storici.

Il Consiglio Comunale, con delibera PG. 66726/17 del 10/07/2017, assunta ai sensi dell'art. 13 L.R. n. 15/2013 e dell'art. 23bis D.P.R. n.380/2001, ha confermato le previsioni del RUE vigente in merito alla possibilità, all'interno del Centro Storico, di effettuare interventi di ristrutturazione edilizia con modifica della sagoma sugli edifici compresi nella classe d'intervento 5 (art. 114 delle NTA) e su quelli privi di classe d'intervento.
Con la medesima delibera è stato inoltre stabilito che negli ambiti centri storici di Ferrara e Francolino i lavori di ristrutturazione edilizia non possono avere inizio prima di 30 giorni dalla presentazione della SCIA.

 
Ultima modifica: 11-02-2019
REDAZIONE: Servizio Ufficio di Piano
EMAIL: s.veronesi@comune.fe.it