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Regolamento Urbanistico Edilizio - RUE

Il RUE è lo strumento di attuazione del PSC che ha il compito di disciplinare l'attività edilizia in generale e le trasformazioni urbanistiche negli ambiti consolidati e nel territorio rurale, gli interventi diffusi sul patrimonio edilizio esistente nel centro storico e negli ambiti da riqualificare, gli interventi negli ambiti specializzati per attività produttive e le modalità di intervento su edificio e impianti per l'efficienza energetica.

Il Consiglio Comunale, dopo una fase di consultazione degli Ordini professionali e delle Associazioni del settore, nella seduta del 09/07/2012 ha adottato il Regolamento Urbanistico Edilizio che, dalla stessa data, è entrato in salvaguardia. Nella seduta del 10/06/2013 il Consiglio Comunale ha deciso le osservazioni e approvato definitivamente il RUE, che è entrato in vigore il 17/07/2013 con la pubblicazione sul B.U.R.

Con delibera P.G. 100273 del 09/12/2014, esecutiva in data 29/12/2014, il Consiglio Comunale ha adeguato le Norme Tecniche di attuazione all'art. 18 bis L.R. 20/2000.

Con delibera PG. 25234 del 20/04/2015 il Consiglio Comunale ha adottato una variante alle Norme Tecniche di Attuazione ; con delibera PG. 105662 del 09/11/2015 il Consiglio Comunale ha deciso le osservazioni e approvato la variante, che è entrata in vigore con la pubblicazione sul B.U.R.in data 02/12/2015.

Nei documenti qui pubblicati è possibile consultare la delibera di approvazione del RUE ed i relativi allegati in versione PDF:

» Delibera Consiglio Comunale PG. 39286 del 10/06/2013 - 206 Kb

» Allegato A accordo COBU Srl- 2.33 Mb

» Allegato B accordo Minghini - 1.47 Mb

» Allegato C relazione di controdeduzione alle osservazioni - 287 Kb

» Allegato D relazione di controdeduzione alle riserve della Provincia - 3.62 Mb

» Riserve e parere motivato della Provincia

» Dichiarazione di sintesi e misure per il monitoraggio - 128 Kb

Link alla cartografia del RUE
Cartografia interattiva del RUE vigente (link esterno).

NB:  la cartografia è in fase di aggiornamento. Ci scusiamo per il disagio.


ELABORATI DEL REGOLAMENTO URBANISTICO EDILIZIO VIGENTE

» Relazione illustrativa - 2.49 Mb

Integrazioni al quadro conoscitivo

Elaborati di progetto

Norme Tecniche di Attuazione

(adeguate con delibera consiliare PG. 100273/2014 , modificate con variante approvata con delibera consiliare P.G.105662/2015-vigente dal 02/12/2015)

Testo coordinato delle N.T.A.del RUE con la variante approvata

» Parte I-Norme Procedurali - 619 Kb

» Allegati alla Parte I-Definizioni-Documentazione Istanze - 927 Kb

» Parte II-Prestazione degli edifici e degli spazi aperti - 1018 Kb

» Allegato alla Parte II-Requisiti Tecnici degli edifici-Sostenibilità ambientale - 606 Kb

» Parte III-Norme Urbanistiche-Parte IV-Disposizioni finali e transitorie - 1619 Kb

» allegati alla parte III - schede normative dei contesti identitari locali - 6.42 Mb


» Rapporto Ambientale di VALSAT - 1.15 Mb


Ristrutturazione edilizia con modifica di sagoma nei centri storici.

Il Consiglio Comunale, con delibera PG. 66726/17 del 10/07/2017, assunta ai sensi dell'art. 13 L.R. n. 15/2013 e dell'art. 23bis D.P.R. n.380/2001, ha confermato le previsioni del RUE vigente in merito alla possibilità, all'interno del Centro Storico, di effettuare interventi di ristrutturazione edilizia con modifica della sagoma sugli edifici compresi nella classe d'intervento 5 (art. 114 delle NTA) e su quelli privi di classe d'intervento.
Con la medesima delibera è stato inoltre stabilito che negli ambiti centri storici di Ferrara e Francolino i lavori di ristrutturazione edilizia non possono avere inizio prima di 30 giorni dalla presentazione della SCIA.

Indirizzo applicativo sull'art. 120 delle NTA

Su sollecitazione della Commissione Qualità Architettonica e del Paesaggio, la Giunta comunale, in data 09/11/2015, ha assunto un atto di indirizzo applicativo sull'art. 120 delle NTA del RUE, al fine di fornire chiarimenti sulle sue modalità applicative.
Ultima modifica: 02-11-2017
REDAZIONE: Servizio Ufficio di Piano
EMAIL: s.veronesi@comune.fe.it